第0056章 中间商（1 / 1）

(\u3000\u3000随之董铃音便带着两个员工一脸疑惑的回了公司，而林浩则直接往董强工地走去。\u3000\u3000这几天董强特别忙，工程开工，有很多问题需要处理，所以每天在办公室待的时间至少也有十个小时。\u3000\u3000林浩来到他办公室门口时，正好看到董强和几个承建商在谈一些细节问题，看到他后，董强点了点头，和那些人说了几句便走了过来。\u3000\u3000林浩亲自登门，对董强来说肯定有事，于是开口问道：“小浩，怎么来这了？”\u3000\u3000“我路过，所以过来看一眼，您有事就先忙。”林浩似乎不急不躁。\u3000\u3000董强哪怕手头上有不少事，也没真信这种鬼话，直接带着他去了会议室，让人倒了两杯水后笑道：“你小子无事不登三宝殿，说吧，什么事。”\u3000\u3000“这也瞒不过您，我来就是想问一问，关于二期您的选址问题。”林浩跟着笑道。\u3000\u3000二期选址董强心里早就有了盘算，而且林浩在地图上也标注出来了，和他考虑的完全相符，所以疑惑的看着他等待下文。\u3000\u3000林浩见状倒也干脆，直接把手中的购房合同放在桌子上道：“目前一期还没有盖起来，所以很多人都不知道您二期会选择在哪，所以我带着公司员工，提前收了几套房子，刚签了合同，也给了定金。”\u3000\u3000董强拿过那些购房合同看了一眼，瞬间便明白了林浩的打算。\u3000\u3000这种截胡的事情，如果换一个人做，他肯定大发雷霆，但林浩做，他则非常意外，而且对方还说明是公司行为，这里面女儿肯定也插了一脚。\u3000\u3000所以董强心中肯定不会有气，而是觉得好笑，敲竹杠都敲到自家老子头上来了，肯定是林浩的主意。\u3000\u3000“有六千，有五千，这个价格很合理，如果我们拆迁的话，至少要翻两倍才行。”\u3000\u3000董强看完便把合同放在桌子上，不动声色的打量着林浩。\u3000\u3000“翻两倍哪里还用我当您的马前卒去做这些啊，一期建成卖完，二期动工至少也要跨度两年左右，一旦您选址在这片区域，很多已经搬走的人恐怕都会回来住，到那时他们未必要钱，而是要回迁房，甚至不乏钉子户的出现。”\u3000\u3000“现在这些人根本不知道您的打算，尤其是一期动工，整天噪音不断尘土飞扬，稍微有点条件的肯定都会搬走，而且不远就守着一条河，周围还没什么建筑，光秃秃的一片平房，有几个人会觉得用不了几年这里会兴建县城最大最好的小区？”\u3000\u3000林浩完全没有提钱的问题，但话中无疑是在告诉董强，如果他拆迁，价格肯定要翻数倍，而不是几倍。\u3000\u3000“那你觉得我收这个区域多少价格比较合理？”董强问道。\u3000\u3000林浩微微一笑，伸出两根手指：“五千两万，六千两万五。”\u3000\u3000这个年代，买一处老旧的楼房，也就七八万左右，所以董强并没有着急回话，因为他不太认可这个价位。\u3000\u3000在商言商，按照林浩的了解，等董强真拆到这里的时候，五千块钱他收来的房子，可是给了人家四万！六千块钱面积大的，则是五万！\u3000\u3000比林浩的价格还要翻上一倍，而且即便如此，拆迁过程也非常不顺利，因为有不少狮子大开口的人，最后县里从中调节才算解决。\u3000\u3000所以说出这个价位，林浩觉得董强可以接受。\u3000\u3000过了三四分钟，董强才开口道：“你就算以公司性质收这些房子，也是不合规的，毕竟最终你会卖给我，等以后建小区动工时，你就不怕那些人回来找你吗？这个麻烦恐怕还要我来解决。”\u3000\u3000“既然是以公司性质来做，那我肯定就不是单纯收来转卖那么简单，因为未满年限的交易，是可以认定无效的，但我们公司是做互联网的，清塘县的米又很出名，所以我打算在这里盖一处简易的收粮基地，用于我们网络公司在网站上销售粮食的库房。”\u3000\u3000“因为库房并不需要放置什么设备，甚至可以用平房来改建，周围圈起来就可以，成本造价非常低，甚至不需要更改土地性质。”\u3000\u3000“两年之后，我们公司会转型，到那时就用不到这一片土地了。”\u3000\u3000林浩说完看着董强，虽然这个方案还是有一些不合规的地方，但对于董强来说，肯定是小事一桩。\u3000\u3000最主要他省去了拆迁的麻烦。\u3000\u3000“那我们完全可以等两年之后，再谈这块地的使用问题。”\u3000\u3000董强也看着林浩，嘴角噙着笑容。\u3000\u3000和这种老狐狸谈判，林浩还是稍显稚嫩了些，别看他也做过公司，还有重生之前三十多年的阅历，但和现在的董强相比，依然差了不少。\u3000\u3000沉默片刻，林浩才说道：“这对您来说是一笔划算的买卖，如果我可以压两年，那么未必会和您一家公司谈合作。”\u3000\u3000“你怎么能保障全部都收过来？”董强并没有继续施压，一直在这个问题上纠结，因为他了解林浩的脾气，万一这小子又犯倔，真买下来不卖给自己，到那时损失可就大了。\u3000\u3000“就算不全收过来，哪怕只有半数，对您来说依然是一笔划算的买卖。”\u3000\u3000林浩指出了关键，他哪怕只收了一套，董强以后也能省下一套半数的钱。\u3000\u3000所以完全不用考虑是否能够全部收过来。\u3000\u3000“那我们就以半数为底线，不然东一个西一个，还不够麻烦的。”\u3000\u3000董强定了基调，林浩闻言点头道：“好，不过您需要提前支付一笔定金。”\u3000\u3000这才是重头戏，两人刚才就是议价压价的过程。\u3000\u3000“每一份合同，我会给你百分之三十的定金，完成合同内容中的半数，我会给百分之五十，全部收过来之后，才会给你所有的钱。”\u3000\u3000“你可以凭借合同来公司找孙小龙去财务拿钱，一份一份算也可以，等足够支撑起你所需粮仓的面积，就出个图纸，我让工人直接去搭起来，这笔钱最后要从剩下的百分之五十里面扣除。”\u3000\u3000每一笔钱董强算的都很清楚，而且没谈到保密的问题，因为这同样关乎着林浩的利益，如果被人知道，他用什么方式从自己这里赚钱？\r\n , )